易普不动产用户手册
销售团队
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易普不动产用户手册
1 常用问题FAQ
1.1 常常问
1.2 如何分期供款交易和应收款跟踪管理指引
1.3 如何编制和执行面积补差款指引
1.4 如何设置预警管理指引
1.5 如何跟踪合同贷款办理动态
1.6 如何新开置业顾问账号和权限
2.1 营销管理统计分析最佳实践
3.1 如何随时随地接收消息“扫码+绑定公众号”指引
2 用户手册
2.1 使用指南
入门必读
管理员指引
账号与团队
2.2 初始配置
系统初始化
2.2.2 业务初始化
项目通用
产品类型
法人公司
计划管理
计划模板
节点成果
预警管理
节点评分
节点专业
工程管理
监控设备
工序库
巡检模板
预警管理
材料类型
材料库
仓库管理
成本管理
成本科目库
成本阶段管理
合约规划库
预警管理
销售管理
客户参数
场景说明
最优实践
操作流程
操作人员
操作步骤
预警管理
场景说明
最优实践
操作流程
操作人员
操作步骤
招采管理
评标模板维护
采购专业设置
通知模板
工作流程图
2.2.3 项目初始化
基本初始化
销售初始化
楼栋管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
房间管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
车位管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
销售参数
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
房源参数
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
交易参数
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
售后服务
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
定价单
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
面积管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
2.3 业务应用
2.3.1 计划管理
业务规划
计划编制
计划汇报
形象进度
计划报表
2.3.2 成本管理
业务规划
目标成本
合约规划
动态成本
合同台账
变更申请
变更确认
资金计划
产值核定
付款申请
合同结算
无效成本
扣款管理
2.3.3 招采管理
业务规划
采购计划
采购立项
询价管理
2.3.4 工程管理
现场检查
样板管理
工序报验
巡检评估
云监工
材料管理
材料验收
仓库管理
2.3.5 销售管理
业务规划
系统功能框架
系统功能清单
项目准备
房源参数
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
交易参数
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
售后服务
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
定价单
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
面积管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
客户中心
线索列表
场景说明
最优实践
操作流程
操作人员
操作步骤
公海客户
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
客户管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
销售团队
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
房源管理
楼栋管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
房间管理
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操作流程
操作人员
操作步骤
车位管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
储藏间管理
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操作流程
操作人员
操作步骤
交易管理
认筹管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
销售通道
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
认购管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
签约管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
变更审批
场景说明
操作步骤
财务管理
财务待办
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
收支管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
代收费用管理
代收付管理
售后服务
合同管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
贷款管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
入伙服务
产权服务
面积补差
2.3.6 日常汇报
2.3.7 任务督办
任务督办场景说明
任务督办流程
任务督办操作人员
任务督办操作步骤
3 营销小伙伴的一天
销售操盘手的一天
渠道人员的一天
置业顾问的一天
客服的一天
审位的一天
4 常用指标
《项目销售日报》指标说明书
《销售情况统计表》指标说明书
销售团队
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操作步骤
一、销售团队--案场销售
1、团队管理:
操作步骤:销售管理-->客户中心-->销售团队-->案场销售-->团队管理
①点击右侧团队管理,可以对团队成员进行编辑和删除操作;
编辑:点击右侧三个点,选择编辑,重新分配团队成员的上级;
移除:点击右侧三个点,点击移除,从团队中删除该成员。
注意
移除该置业顾问将清除其所有客户关系
2、跟进规则:
操作步骤:销售管理-->客户中心-->销售团队-->案场销售-->跟进规则
①点击右侧跟进规则,可以设置“置业顾问下次跟进客户默认时间”,“置业顾问未联系客户多少天后自动转入公共客户”,“置业顾问创建客户到访时是否发送消息通知”
3、新增
操作步骤:销售管理-->客户中心-->销售团队-->案场销售-->新增
①点击右侧新增,添加新的置业顾问:选择置业顾问,设置分配客户项,选择对应上级,点击确定即可
💡
分配客户选项:允许分配:指的是可以接收咨客岗或者销售经理分配的客户;禁止分配:指接收不到新分配的客户
二、销售团队--外部渠道
1、渠道注册审批:
操作步骤:销售管理-->客户中心-->销售团队-->外部渠道-->渠道注册审批
①点击右侧渠道注册审批,设置右侧“渠道注册是否需要审批”,开启状态;所有新注册的渠道都需要审批,在待审批界面查看审批即可,关闭状态则是所有新注册的渠道都不需要审批,可以直接使用
②点击右侧三个点,选择调整,支持修改渠道基础信息
注意
渠道不支持删除,只支持修改和关闭渠道状态
2、新增渠道:点击右侧新增渠道,填写渠道名称,点击确定即可新增成功
操作步骤:销售管理-->客户中心-->销售团队-->外部渠道-->新增渠道
注意
新增渠道不需要审批,开启状态后可以直接使用
3、渠道规则:设置渠道中介,全民等报备,跟进,到访规则
操作步骤:销售管理-->客户中心-->销售团队-->外部渠道-->渠道规则
①选择对应渠道,点击右侧编辑,按案场需求设置对应规则,点击保存即可生效
注意
新设置的规则,只对后续数据生效,对之前的数据不生效
4、渠道注册地址:使用微信扫码,即可注册新渠道;也可下载二维码,发送给需要注册渠道的人员
修改于
2023-12-28 02:27:32
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