易普不动产用户手册
车位管理
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易普不动产用户手册
1 常用问题FAQ
1.1 常常问
1.2 如何分期供款交易和应收款跟踪管理指引
1.3 如何编制和执行面积补差款指引
1.4 如何设置预警管理指引
1.5 如何跟踪合同贷款办理动态
1.6 如何新开置业顾问账号和权限
2.1 营销管理统计分析最佳实践
3.1 如何随时随地接收消息“扫码+绑定公众号”指引
2 用户手册
2.1 使用指南
入门必读
管理员指引
账号与团队
2.2 初始配置
系统初始化
2.2.2 业务初始化
项目通用
产品类型
法人公司
计划管理
计划模板
节点成果
预警管理
节点评分
节点专业
工程管理
监控设备
工序库
巡检模板
预警管理
材料类型
材料库
仓库管理
成本管理
成本科目库
成本阶段管理
合约规划库
预警管理
销售管理
客户参数
场景说明
最优实践
操作流程
操作人员
操作步骤
预警管理
场景说明
最优实践
操作流程
操作人员
操作步骤
招采管理
评标模板维护
采购专业设置
通知模板
工作流程图
2.2.3 项目初始化
基本初始化
销售初始化
楼栋管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
房间管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
车位管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
销售参数
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
房源参数
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
交易参数
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
售后服务
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
定价单
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
面积管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
2.3 业务应用
2.3.1 计划管理
业务规划
计划编制
计划汇报
形象进度
计划报表
2.3.2 成本管理
业务规划
目标成本
合约规划
动态成本
合同台账
变更申请
变更确认
资金计划
产值核定
付款申请
合同结算
无效成本
扣款管理
2.3.3 招采管理
业务规划
采购计划
采购立项
询价管理
2.3.4 工程管理
现场检查
样板管理
工序报验
巡检评估
云监工
材料管理
材料验收
仓库管理
2.3.5 销售管理
业务规划
系统功能框架
系统功能清单
项目准备
房源参数
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
交易参数
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
售后服务
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
定价单
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
面积管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
客户中心
线索列表
场景说明
最优实践
操作流程
操作人员
操作步骤
公海客户
场景说明
操作流程
操作人员
操 作步骤
客户管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
销售团队
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
房源管理
楼栋管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
房间管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
车位管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
储藏间管理
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操作流程
操作人员
操作步骤
交易管理
认筹管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
销售通道
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
认购管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
签约管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
变更审批
场景说明
操作步骤
财务管理
财务待办
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
收支管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
代收费用管理
代收付管理
售后服务
合同管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
贷款管理
场景说明
操作流程
操作人员
操作步骤
入伙服务
产权服务
面积补差
2.3.6 日常汇报
2.3.7 任务督办
任务督办场景说明
任务督办流程
任务督办操作人员
任务督办操作步骤
3 营销小伙伴的一天
销售操盘手的一天
渠道人员的一天
置业顾问的一天
客服的一天
审位的一天
4 常用指标
《项目销售日报》指标说明书
《销售情况统计表》指标说明书
车位管理
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操作步骤
一、
新增车位
操作步骤:车位管理-->销售管理-->房源管理-->车位管理
点击右上角新增,填写车位大致位置、选择产品类型、填写顺序号、编辑销售许可证、编辑推盘交房日期,点击确定即可
二、
生成车位
新增车位完成之后,点击右侧三个点,选择生成车位
1、填写车位分区、分区分 列
2、设置分区名称及车位数
3、设置车位号
4、确定车位号生成车位
三、
导入预售面积、车位名称、建面与价格、实测面积
操作步骤:销售管理-->房源管理-->车位管理
选择对应的车位,点击穿透到车位界面,查看车位详细信息
1、点击右侧更多,选择需要导入的数据,下载对应模版,填写模版信息,上传该模版即可
2、模板信息
四、
合并车位
操作步骤:选择相邻的两个车位可以进行合并,合并之后需要对新车位的车位号、建筑面积、套内面积、计价方式等字段重新填写
需要对新车为的信息重新填写
五、
新增车位
操作步骤:点击右上角更多,选择新增车位,填写新车位信息,点击保存即可
填写新车位信息
六、
导出
操作步骤:可直接全选,点击右上角更多,选择导出按钮,导出选中的数据;也可按照筛选条件进行数据导出;点击更多筛选,筛选出需要的数据,点击右上角更多,选择导出即可
七、
放盘
操作步骤:选中已导入建筑面积和价格的车位,点击放盘,填写放盘原因,点击确定即可放盘成功
八、
收盘
操作步骤:选择需要收盘的车位,点击收盘,填写收盘原因即可收盘成功
注意
注:只有状态为可售的才可以进行收盘
九、
指定车位设置
操作步骤:选择指定车位,可以对该车位进行置为非售、设置标签、上传图片、设置类型、删除车位操作
1、置为非售:选择指定车位,点击右侧三个点,选择置为非售;置为非售状态之后,车位状态会变更为非售状态,反之也可以置为销控状态
注意
注:只有销控状态下的车位,才能置为非售状态
2、设置标签:选择指定车位,点击右侧三个点,选择设置标签,勾选上该车位对应的标签即可
3、上传图片:选择指定车位,点击右侧三个点,选择上传图片,上传对应车位图片,点击确定即可
4、设置类型:选择指定车位,点击右侧三个点,选择设置类型,选择该车位对应类型,点击确定即可
5、删除车位:选择指定车位,点击右侧三个点,选择删除按钮,即可删除该车位,删除后该车位不展示在销控图中!
十、
调整、删除、调整车位
注意
调整、删除、调整车位,仅针对状态为销控的车位,可售状态的车位只能操作调整功能
1、调整
操作步骤:销售管理-->房源管理-->车位管理
选择对应车位,点击右侧三个点,选择调整,可对车位的基础信息进行修改
2、删除
操作步骤:销售管理-->房源管理-->车位管理
选择对应车位,点击右侧三个点,选择删除,该操作将清空车位。
3、调整车位
操作步骤:销售管理-->房源管理-->车位管理
选择对应车位,点击右侧三个点,选择调整车位,该操作将清空已生成的车位数据!再次重新生成车位
修改于
2023-12-27 08:31:39
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