操作步骤 - 易普不动产用户手册

一、折扣管理：优惠方案；新增优惠方案之后，要检查状态是否为开启状态，状态为关闭状态的，优惠方案不启用
操作步骤：销售管理-->项目准备-->交易参数-->折扣管理-->优惠方案
1、点击右侧新增，增加一条优惠方案

2、填写优惠方案名称，点击右下角新增，新增优惠方案明细

3、新增优惠方案明细；填写优惠明细，点击确定即可
①填写优惠名称；
②“是否可调整”字段默认为：否；如果后续需要对该条优惠进行调整，则需要勾选为“是”；
③选择优惠方式：“总价折扣”、“总价减免”、“单价减免”、“总价减点”
④按对应的优惠方式，填写优惠数据
⑤填写生效开始时间和生效结束时间
⑥选择适用范围

4、优惠方案支持调整和删除；点击右侧三个点可以进行操作
①删除：优惠方案会在列表中删除掉，不在显示；
②调整：可以调整优惠方案的名称，也可以调整优惠明细

5、优惠明细支持编辑和删除
①删除：删除之后，优惠明细在折扣列表中不在存在

②编辑：可以对该条优惠进行修改

优惠列表：与优惠方案功能及操作方式一致，也支持删除和编辑
区别：优惠方案包含了多条优惠明细，引用一个优惠方案可以实现多条优惠；优惠列表中的优惠明细是单个存在的，只能引用一条，如果想实现多条生效，就需要引用多条
操作步骤：销售管理-->项目准备-->交易参数-->折扣管理-->优惠列表

二、折扣底线：新增折扣底线之后，要检查状态是否为开启状态，状态为关闭状态的，折扣底线不启用；单据支持调整和删除。
操作步骤：销售管理-->项目准备-->交易参数-->折扣底线
点击右侧新增，添加优惠折扣底线；
1、选择产品类型；
2、设置底线类型；
3、填写触发条件。
4、点击确定即可；

三、交款比例：新增交款比例之后，要检查状态是否为开启状态，状态为关闭状态的，交款比例不启用，单据支持调整和删除。
操作步骤：销售管理-->项目准备-->交易参数-->交款比例
点击右侧新增，填写“产品类型“、”交付比例“；点击确定即可。

四、付款期限：单据支持调整和删除。
操作步骤：销售管理-->项目准备-->交易参数-->付款期限
点击右侧新增，填写”产品类型“、”定金付款天数“、”一次性付款天数“、”按揭首付付款天数“、”商业贷款付款天数“、”公积金贷款付款天数“；点击确定即可

五、失效时间：单据支持调整和删除。
操作步骤：销售管理-->项目准备-->交易参数-->失效时间
点击右侧新增；填写”认筹有效天数“、”认购有效天数“、”签约有效天数“；点击确定即可

注意

如果把右侧”长期有效“字段打开，则填写的天数不在启用

六、贷款银行：新增”商贷银行“、”公积金贷款银行“；新增”贷款银行“之后，要检查状态是否为开启状态，状态为关闭状态的，贷款银行不启用
操作步骤：销售管理-->项目准备-->交易参数-->贷款银行（公积金贷款银行）
点击右侧新增；添加”商贷银行“或者”公积金贷款银行“

七、收款银行：新增或者同步收款银行
同步：同步公司级收款银行
操作步骤：销售管理-->项目准备-->交易参数-->收款银行
1、点击右侧新增按钮，填写收款银行，点击确定即可新增成功

2、调整、删除收款银行

3、点击调整，则是修改收款银行名称

八、认筹认购金：新增认筹认购金之后，要检查状态是否为开启状态，状态为关闭状态的，认筹认购金不启用
操作步骤：销售管理-->项目准备-->交易参数-->认筹认购金
认筹金：点击右侧新增，填写产品类型和认筹金额，点击确定即可

认购金：点击右侧新增，填写产品类型和认购金额，点击确定即可

九、房间锁定时长：新增房间锁定时长之后，要检查状态是否为开启状态，状态为关闭状态的，房间锁定时长不启用
操作步骤：销售管理-->项目准备-->交易参数-->房间锁定时长
点击右侧新增，填写”锁定时长“、”锁定数量/天“、”允许延长锁定（可选择”允许“和”不允许“）“、”延长锁定时长“，点击确定即可新增成功